Av TVB Bolig
Materialer skal bestilles, håndverkere koordineres og små og store valg avklares. Som byggeleder i TVB Bolig følger Morten Havenstrøm kundene gjennom byggeprosessen og helt frem til de kan flytte inn i sitt nye hjem.
– For kundene må vi huske på at det å bygge bolig er noe av det største de gjør i livet, sier Morten.
Vi har blitt med ham på en runde til tre av byggeplassene han følger opp. En funkisbolig i Hasselbakken, en ny bolig på Mule og et hytteprosjekt står på programmet. Prosjektene er i ulike faser, og hvert sted har sine oppgaver som skal følges opp.
Nettopp variasjonen er noe av det Morten liker aller best.
– Det skjer noe hele tiden, og ingen dager er helt like. Det er alltid noen utfordringer å bryne seg på.
Kundens kontakt gjennom byggeprosessen
Når kontrakten er signert og prosjektet nærmer seg oppstart, overtar Morten oppfølgingen av kunden. Sammen går de gjennom boligen og avklarer blant annet materialvalg, overflater og løsninger før byggingen setter i gang.
Deretter følger han prosjektet frem til overlevering, med jevnlig kontakt underveis.
– Vi prøver å ha byggemøte med kunden minst én gang i måneden, gjerne på byggeplassen. Da er det mye lettere å gå rundt og se at det blir slik kunden forventer, forteller han.
For Morten handler oppfølgingen om å forstå hva kunden ønsker, og sørge for at det som er avtalt, blir med hele veien til ferdig bolig.
«Det viktigste er at kunden er veldig fornøyd. At boligen blir slik de hadde forestilt seg.»
– Morten Havenstrøm, byggeleder i TVB BoligErfaring fra begge sider av byggejobben
Morten startet i byggebransjen i 1989. Han var litt skolelei og begynte som sommervikar hos Buer og Buer. Sommerjobben førte til lærlingkontrakt, og i 1992 tok han fagbrevet.
Siden har han vært med på å bygge og følge opp flere hundre boliger. Mange av husene og kundene husker han fortsatt godt.
Erfaringen som tømrer kommer også til nytte som byggeleder. Han kjenner arbeidet ute på byggeplassen og vet hva håndverkerne trenger for å komme videre.
Selv om arbeidsdagen nå inneholder mer planlegging og dokumentasjon, hender det fortsatt at han tar på seg verktøybeltet.
– Av og til savner jeg å bare være ute og snekre. Det har hendt at jeg har måttet hjelpe til, og det er moro å dra frem gamle kunster. Du glemmer jo ikke å snekre, sier han med et smil.
På Mule er tømrerne i gang med reisverket til en ny bolig. På denne tiden av året er det viktig å få bygget tett raskt, forklarer Morten. Det bidrar til å begrense fukt og holde fremdriften oppe.
Samtidig skal materialleveranser og de ulike fagene koordineres.
– Snekkerne er avhengige av at jeg gjør jobben min. De skal ikke stå og vente på materialer. Jeg må være i forkant og sørge for at de er på rett plass til rett tid.
Han trekker frem erfarne kolleger og faste samarbeidspartnere som en viktig del av en god byggeprosess.
– Vi har veldig flinke tømrere med lang erfaring. De er selvstendige og har yrkesstolthet. Når vi i tillegg bruker faste rørleggere og elektrikere som kjenner folkene våre, glir samarbeidet lettere.
Kataloghuset er et utgangspunkt
Gjennom årene har Morten opparbeidet seg erfaring med mange ulike boligløsninger. Han synes det er ekstra spennende når kundene ønsker noe utenom det vanlige.
Et hus i katalogen trenger nemlig ikke være slutten på planleggingen. Det kan være starten.
– Vi er ikke låst til løsningene som står i katalogen. Husene bygges fra bunnen av, og vi kan tegne om og tilpasse til kunden, forklarer han.
Tidligere prosjekter gir dessuten nyttige erfaringer når nye ønsker skal løses.
– Ofte har vi tegnet noe tidligere som er i nærheten av det neste kunde ønsker seg.
Når boligen er ferdig, er målet at kunden skal kjenne igjen hjemmet de så for seg da prosessen startet. Morten er opptatt av både detaljene og helheten.
– Målet vårt er null feil ved overlevering, sier han.
Men den største arbeidsgleden ligger i det å se resultatet sammen med kunden.
– Å være med fra spaden settes i jorda til jeg tar kunden i hånda og overleverer en fantastisk flott bolig, det er en god følelse. Da føler du at du har bidratt med mye.
Har du en husdrøm du ønsker å utforske? Ta gjerne kontakt med oss i TVB Bolig for en prat.